签约检测鉴定业务战略合作助力住房租赁市场健康发展

 2017年 7月，住建部会同发改委、公安部等九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设。2017年12月中央经济工作会议及今年 3月全国两会再次提出，要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”，支持专业化、机构化的住房租赁企业发展。深圳作为全国首批住房租赁试点的十二个城市之一，相继出台了《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》和《深圳市住房租赁试点工作方案》，将租赁住房的房屋质量安全检测鉴定写入实施意见。
    在大力推进的“租购并举”住房制度背景下出现的长租公寓，在创意改造租赁空间格局的同时，也悄然改变了租赁生活的新体验，成为了众多房地产开发商竞相探索的新蓝海。深圳市万科房地产有限公司（下称深圳万科）作为中国房地产行业的持续领跑者之一，正在由单纯的房地产开发商转型为城市配套服务商，在发展租赁市场的思路下，积极推广“统租运营+物业管理+综合整治”的城中村改造模式，打造租赁运营市场标杆，已经成为了租赁市场的先行者。
    应深圳万科对于长租房、新建或代建项目等工程质量抽查、检测常态化、可追溯化、严格化的发展需求，中国建筑科学研究院有限公司下属企业深圳中建院建筑科技有限公司（下称深圳中建院）近日与深圳万科签署了《深圳万科2018—2019年度二次结构检测及鉴定集中采购》战略合作协议，就深圳万科的四十余家子公司、合作公司、项目公司（如万村、泊寓、惠州双月湾、东莞双城水岸等）的长租房、新建或代建项目的相关检测鉴定工作开展广泛合作。合作涵盖开展各项目的工程检测/产品检测/能效测评工作、产品招标前质量检测、产品/工程质量检测、产品/工程项目现场见证抽样质量检测、产品/工程出现质量争议后的检测及其他由中国合格评定国家认可委员会认可的乙方检测范围等六个方面的工作内容。
    深圳中建院作为深圳市最早获准开展结构安全检测鉴定的机构，承接了大量的既有房屋结构安全检测鉴定项目，为深圳市的经济发展和城市建设做出了一定的努力和贡献。本次战略合作协议的签署，意味着深圳中建院与深圳万科将优势互补，充分发挥各自在行业内的作用，在建筑工程质量安全检测鉴定与房屋租赁市场的长期合作。同时，积极探索实践集约利用土地、改善城市环境、提升城市品质的城市建设创新发展模式，助力我国住房租赁市场的健康发展。